17.12

Вопрос #23284
Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка

Автор:

Елена , Город: Уфа / Респ Башкортостан, 17.12.2017 01:13:17

Суть вопроса:

В связи с переездом в другой город хочу продать квартиру, где есть доля моего несовершеннолетнего ребенка. Связи с отцом ребенка ни какой нет, где живет не знаю, а в органы опеки необходимо согласие от обоих родителей. Подскажите как быть в такой ситуации? Спасибо!

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

17.12.2017 04:19
Здравствуйте Елена. Попробуйте еще раз обратиться в органы опеки и попечительства и объяснить им всю сложность ситуации, но если они заняли принципиальную позицию, то здесь есть один вариант: подать его (бывшего мужа) в розыск, написав заявление в органы полиции. Но учтите, что если бывшего супруга не разыщут, в течение 2-3 месяцев. Далее он признается безвестно отсутствующим. (признавать его безвестно отсутствующим придется конечно же Вам, через суд), а уже потом, с этим решением в обращаться в органы опеки.
Если потребуется, составлю заявление о признании гражданина безвестно отсутсвующим - 1500 р.
Обращайтесь
Пользователь: Елена  
17.12.2017 09:16
Добрый день Елена Юрьевна! Спасибо за ответ, я упустила один нюанс - с отцом ребенка мы жили в гражданском браке, могу ли я подать в розыск не как бывшая супруга, а как мать нашего общего ребенка?
17.12.2017 04:20
Здравствуйте Елена. Попробуйте еще раз обратиться в органы опеки и попечительства и объяснить им всю сложность ситуации, но если они заняли принципиальную позицию, то здесь есть один вариант: подать его (бывшего мужа) в розыск, написав заявление в органы полиции. Но учтите, что если бывшего супруга не разыщут, в течение 2-3 месяцев. Далее он признается безвестно отсутствующим. (признавать его безвестно отсутствующим придется конечно же Вам, через суд), а уже потом, с этим решением в обращаться в органы опеки.
Если потребуется, составлю заявление о признании гражданина безвестно отсутсвующим - 1500 р.
Обращайтесь
17.12.2017 06:31
Раздельное проживание родителей не влияет на их права в отношении ребенка, в том числе и на жилищные, поэтому согласие отца является необходимым условием для получения разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделки по продаже квартиры. Если отец ребенка злостно уклоняется от уплаты алиментов или участия в воспитании Вашего ребёнка , Вы можете в судебном порядке лишить его родительских прав. В этом случае получение согласия отца на совершение сделки по продаже квартиры не потребуется.
В связи с этим требование органов опеки правомерно, и его несоблюдение может стать препятствием для совершения сделки купли-продажи — покупатели просто откажутся ее покупать, так как такая сделка (без письменного согласия хотя бы одного из родителей) может быть признана недействительной в судебном порядке.
Пользователь: Елена  
17.12.2017 09:17
Спасибо!
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
18.12.2017 18:18
Возможно обращение в полицию и подача в розыск. Если у Вашего гражданского мужа нет доли в квартире, то его согласие не требуется. Договор купли-продажи должен быть одобрен органом опеки и попечительства.
Если мой ответ помог Вам, Вы можете оставить свой отзыв на моей странице. Буду благодарен Вам, за Ваш отзыв. При необходимости решения каких-то юридических проблем, Вы можете позвонить мне и получить по телефону устную консультацию БЕСПЛАТНО.
Пользователь: Елена  
18.12.2017 19:36
Василий Владимирович у гражданского мужа нет доли в продаваемой квартире, но орган опеки и попечительства требует согласие от обоих родителей. Спасибо.
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
18.12.2017 19:56
Если место жительство ребенка определено с Вами, а гражданских муж проживает отдельно, то действия органов опеки и попечительства возможно оспорить. Их требование не в полной мере правомерно.
Пользователь: Елена  
18.12.2017 21:08
Гражданских муж проживает в другом регионе. Скажите оспорить действия органов опеки и попечительства возможно только в судебном порядке или все же есть какие-то законы на которые можно сослаться?

Другие вопросы:

#68480 13.05.2024 (14:28)

Имущество супругов до брака и после брака

Молодой человек собирается вступать в брак. У девушки имеется квартира в ипотеке, оформленная на нее до брака, ипотеку выплачивает сейчас она , выплачивать еще 4 года. Какие юридические последствия для молодого человека будет иметь этот брак: 1. В случае, если девушка не сможет выплачивать ипотеку ( по причине беременности, декретного отпуска, потери работы и т.д.) Перейдет ли обязательство по выплате ипотеки к нему на эту квартиру и как этого избежать? У девушки есть другие родственники- мать, отец, родной брат. 2. Если в браке будет приобретена другая квартира, но взнос молодого человека будет значительно больше, что будет при разделе имущества (50/50?), вне зависимости от внесенных сумм каждым? Какие есть возможности урегулирования этих отношений?
#68475 12.05.2024 (09:40)

Как выгнать сожителя

Подскажите,дом куплен за мк Есть сожитель,мы не в браке,дети записаны на нем.В данный момент стал пить просто как с цени сорвался,но не скандалит ,как мне его выгнать через полицию ,мотивирует тем что у него тут дети.
#68458 06.05.2024 (10:20)

как решить семейный спор

Развелись с женой, по решению суда дети (два мальчика 9 лет) проживают со мной. Мать два года не встречалась с детьми , не писала и не звонила. Но в последний месяц резко объявилась. Подсылает своего нового мужчину к моему дому , видимо что бы «разобрался» со мной, так как пьяный стоит у моего подъезда, орет матом , оскорбляет. Я же в ответ игнорирую, лишь сообщил в дежурную часть. Все бы ничего, но мать теперь зовёт детей гулять, прийти к ней на ночь. Как я могу отпустить детей, зная какой образ жизни она ведет, и что в ее квартире может находится этот неадекватный мужчина? Но и если не отпускать детей - будет считаться что я препятствую общению с матерью. Сами дети не особо рады всему происходящему, и не горят желанием находить с матерью учитывая все обстоятельства. Как поступить в такой ситуации? Связывался с опекой - они разводят руками.